银行针对房产抵押贷款需要多久才会放款？

 

想知道银行房产抵押贷款需要多久放贷?汇发金融的工作人员建议您需要先主要了解房产抵押贷款流程：

 

1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本、结婚证、房产证、以及半年的银行流水、收入证明等（不同银行要求资料不一样）

 

2、借款人去银行提交贷款申请，评估公司对房产信息进行实地勘察（此环节影响贷款额度，具体细节详询汇发金融客服人员），银行对相关材料进行审查，审批时间正常3-10个工作日左右，加急可以做到一天内放款。

 

昆山银行针对房产抵押贷款需要多久才会放款？

 

3、银行审批通过之后，借款人到达银行签署正式住房抵押贷款合同以及公证处办理公证。

 

4、签署正式合同之后，微信预约排号，去不动产中心办理抵押。

 

5、借款人将不动产中心出具的抵押房产的产权证书提交银行，银行进行排队放款。

 

6、走完以上流程一般需要10个工作日左右，目前加急操作，资料齐全，可以做到当天放款。

 

 

银行房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。

 

 

一、银行贷款流程：

 

　　1.先提交一份个人贷款申请书；

　　2.银行受理后----对抵押房产进行评估；

　　3.根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查；

　　4.审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续；

　　5.银行放款  。

 

二、资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，最起码要得15个工作日，贷款办理完成。

 

三、贷款所需要的资料：

 

　　1.身份证

　　2.婚姻证明

　　3.收入证明（连续几期）

　　4.户口本

　　5.房地产权证（或有价单券）

　　6.担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等

昆山银行针对房产抵押贷款需要多久才会放款？

 

1、银行

 

      办理房屋抵押贷款大家最熟知的地方就是银行。银行虽然在很多人心目中是信誉度最高的，但是也是放款速度最慢的。因为银行是受管制，审批资质和条件方面非常严格(这也是很多人贷款被拒最大的原因之一)，所以，每个流程都要走的很细致，时间也就相应拉长了。在银行贷款，如果资质比较好，条件满足的情况下，一个月左右就能拿到款项。如果资质不好，被拒可能非常大。

 

2、非银行金融机构

 

　　办理房产抵押贷款除银行外，最常见的就是非银行金融机构，如：典当行、保险公司、证券公司等。这些非银行金融机构和银行相比，审核条件方面比银行稍微宽松，但是对客户的资质方面要求较为严格。所以，贷款时间和银行差不多，也需要一个月左右。

 

3、民间贷款公司

　　虽然民间贷款公司给很多人的印象有足多不好，但是它也有很大的优势。从民间贷款公司贷款，款项直接由贷款公司下款，所以时间就缩短了不少。对于资质较好、材料准备齐全的客户，只要满足贷款公司贷款条件最快一天就可以放款。所以，民间贷款公司对很多急需用钱的客户来说可谓是雪中送炭。