昆山房子抵押贷款怎么贷，昆山贷款网
昆山房产抵押个人需要的资料：
1、抵押登记申请表
2、（房改房具结书）
3、公司的抵押反担保合同（房子）
4、公司委托保证合同
5、银行的借款合同与（最高额）保证合同
6、房产三证（房产证、土地证、契证）原件及复印件
7、客户身份证、结婚证原件及复印件
8、房地产抵押协商价值协议书
9、经办人身份证原件及复印件
昆山房子抵押贷款怎么贷，昆山贷款网
昆山房产抵押单位需要的资料：
1、抵押登记申请表
2、公司的抵押反担保合同（房子）
3、公司委托保证合同
4、银行的借款合同与（最高额）保证合同
5、房产证、土地证原件及复印件
6、土地涵
7、客户单位营业执照、组织机构代码证、公司章程原件及复印件
8、客户股东会决议
9、房地产抵押协商价值协议书
10、经办人身份证原件及复印件
昆山房产抵押的流程
一.办理房产抵押的基本流程是:
1经由专业的房产评估部门对房屋的价值作出评估,作为贷款额度的依据.
2抵押人(借款人)与权利人(放款人)首先到公证处办理房产抵押公证,在公证处签订借款合同和抵押合同(公证处有标准的合同文本).
3 抵押人与权利人做完公证之后,到房屋所在地建委,做房产抵押手续.
4做完抵押手续后的五个工作日内,建委会出具抵押房屋的他项权利证明, 权利人拿到他项权利证明之后,发放贷款.
二.关于公证
赋予债权文书强制执行效力公证（简称“强制执行公证”），是公证机构根据当事人的申请，依法对无疑义的债权的文书（如还款、还物协议、借款合同等）赋予其强制执行效力的一种特殊公证活动。当一方当事人不履行经公证赋予强制执行效力的债权文书中所规定的偿还义务时，另一方当事人可以向原公证处申请签发执行证书，不经诉讼，直接向有管辖权的人民法院申请强制执行，以清偿债务人所欠债权人的债权。
昆山房产余值抵押个人需要的资料：
昆山房子抵押贷款怎么贷，昆山贷款网
1、抵押登记申请表
2、声明书
3、（房改房具结书）
4、公司的抵押反担保合同（房子）
5、公司委托保证合同（还需拿去看过的）
6、银行的借款合同与（最高额）保证合同
7、房产三证（房产证、土地证、契证）原件及复印件
8、客户身份证、结婚证原件及复印件
9、房地产抵押协商价值协议书
10、经办人身份证原件及复印件
昆山房产余值抵押单位需要的资料：
1、抵押登记申请表
2、声明书
3、公司的抵押反担保合同（房子）
4、公司委托保证合同（还需拿去看过的）
5、银行的借款合同与（最高额）保证合同
6、房产证、土地证原件及复印件
7、土地涵
8、客户单位营业执照、组织机构代码证、公司章程原件及复印件
8、客户股东会决议
8、房地产抵押协商价值协议书
9、经办人身份证原件及复印件
余值抵押反担保合同上第八条双方约定其他条款（2）需写的内容：本合同第一条所指抵押物已于 （时间）抵押给 （银行），抵押房协商价值为 万元，担保的最高债权额为 万元，本次抵押物协商价值为
万元，担保的主债权数额为 万元。
