昆山注销房产抵押手续
办理抵押注销业务时首先您需要填写一份《抵押注销申请表》，另外您还需要提供：《房屋所有权证》和《房屋他项权证》(两证同时交原件)或《抵押证明》办理以上业务，除备齐上述材料、如实填写相关抵押登记申请表外，还应注意以下几点：
l、如未满18周岁公民为房屋所有权人或共有权人，其法定监护人应持户口本到现场在相关资料上签章。
昆山注销房产抵押手续
2、申请当事人应提交有效身份证明。如单独委托代办的，另提交单位委托书和被委托人身份证明，委托书上需委托人盖单位公章;私有房产委托他人办理的，应有经公证生效的委托书。单位申请办理的以申请表中经办人为准，不用另交委托书。
3、复印件均须由我处核对原件，并在复印件上注明已审核原件字样。
4、以上各项均包括房地产行政管理部门认为必要提交的其他材料。
5、以上各条款解释权属南宁市房屋产权交易中心
工作时限
在符合规定条件、手续齐全的前提下(如办理过程须补资料则从补齐之日算起)办理抵押注销需五个工作日
收费标准
l、查档费每套50元
2、抵押登记费每套80元
3、抵押换证、变更登记工本费：10元
房产抵押担保是指以房产作为偿债的保证，下面将介绍房产抵押担保的相关法律知识：
房产抵押担保流程
房产抵押担保登记流程
一、初始登记
(一)申报
1、 私人房产抵押的申报，必须由所有权人亲自办理。
2、 公有房屋抵押的申报，必须由单位出具委托证明，由本单位人员办理。
3、 办理人员必须提交身份证复印件。
4、 办理人员领取抵押登记申请审批表，按规定填写应填内容，并在应加盖印章处签章。
5、 登记人员必须按规定填写各种数据(数据分类见《抵押登记微机录入表》)
昆山注销房产抵押手续
(二)收件
1、公有房屋
⑴抵押人企业营业执照;
⑵法人授权委托书、法人代表身份证;
⑶房屋所有权证书;
⑷国有土地使用证;
⑸抵押人出具的同意抵押证明;
⑹抵押人主管部门出具的同意抵押证明;
